2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
31.7万円/㎡
前年比-17.5%
守谷市
40.4万円/㎡
前年比-13.1%
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パラッシオ守谷
茨城県守谷市中央一丁目
つくばエクスプレス / 守谷駅 徒歩6分
2007年築 / 10階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
3,845万円
52.7万円/㎡
1,970
3,220
4,470
5,720
AI査定結果
推定相場価格
3,845万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,220万円〜4,470万円
44.1万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年6月8日
パラッシオ守谷
3,480万円（47.7万円/㎡）/ 6階 / 73㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は47.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 3,480万円 | 47.7万円 | 6階 | 73㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | パラッシオ守谷 守谷市中央一丁目 | 守谷駅6分 | 3,480万円 | 47.7万円 | 73㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/02 | サンクレイドル新守谷ヴィバーチェ 守谷市御所ケ丘二丁目 | 新守谷駅7分 | 2,780万円 | 36.2万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/10 | レクセルプラザ守谷 守谷市中央二丁目 | 守谷駅3分 | 4,150万円 | 59.3万円 | 70㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/13 | ポレスター守谷ステーションフロント 守谷市中央三丁目 | 守谷駅1分 | 5,180万円 | 58.7万円 | 88.19㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で17.5%下落、守谷市では13.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は守谷市の平均と比較して18.1%割高です。